LA CIOTAT : Murs commerciaux idéal investisseur rentabilité de 7%

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Murs commerciaux 157.11 m² - La Ciotat (13600)

Ref 1485c
Prix
698 000 €
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Description de l'offre

Situé dans un quartier en pleine évolution, avec de nombreux projets immobiliers futurs à proximité, nous vous proposons des murs commerciaux a fort potentiel commercial, occupés par le meme locataire depuis l'origine de sa construction (2006), dont l'activité est en pleine évolution, pour preuve le bail a été renouvelé en janvier 2017, la rentabilité de ce bien est supérieur à 7%, avec un loyer net de 57500 € HT annuel (sans charges et taxe fonciere à charge du locataire), il s'agit d'un local de 157 m2 avec vitrine donnant sur un axe principal et trés passant de la ciotat, beaucoup de visibilité, parkings en surface. Idéal investisseur!

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 13600


Ascenseur 1


Superficie (m²) 157.11


Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 3 600 €


Taxe foncière annuelle 3 983 €


Bail commercial


Echéance du bail 2020-01-21


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer HT 4 375 € / mois


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