LA CIOTAT T4 FRONT DE MER EN DERNIER ETAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 117 m² - 4 Pièces - La Ciotat (13600)

Ref SNM 1779
Prix
1 207 000
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Description de l'offre

Situé au dernier étage d'une résidence de standing en front de mer, nous vous proposons cet appartement d'exception de type 4, avec de tres belles prestations et une superbe vue mer panoramique. En entrant, vous apprecierez sa grande salle de séjour lumineuse avec sa cuisine americaine de 65m2 beneficiant d' une vue imprenable sur la baie de la Ciotat grace à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 56 m2. Vous profiterez également d'un premier coin nuit comprenant, un wc séparée, 2 belles chambres et une salle d'eau et d'un second coin nuit avec sa suite parentale (un wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec placard et accès terrasse). Aucune difficultés de stationnement car il y a deux grands garages electrifiés en sous sol et mesurant 24m2 et 16 m2. Coup de coeur assuré!

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue MER PANORAMIQUE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1990


Quartier CLOS DES PLAGES


Copropriété OUI


Lot n° 70


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente 1 207 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 279 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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