La Ciotat Vue Mer panoramique, proche Calanques et vieux port T3/4 en dernier étage avec garage et jardin

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 101 m² - 3 Pièces - La Ciotat (13600)

Ref 1796C
Prix
430 000
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Description de l'offre

A La Ciotat, à deux pas à pied de la calanques de FIGUEROLLES et du Muguel, à deux pas du vieux port de La Ciotat, au calme beau T3/4 de 78,23m2 loi carrez (101m2 habiable) avec vue mer panoramqiue. Beaucoup de charme pour cet appartement T3/4 de 78,23m2 loi carrez (101 habitable) situé en 2ème et dernier étage, il est proche à pied des commodités, du port, de la mer et des calanques. avec une VUE MER panoramique, dans un quartier très calme. Il possède égalament la jouissance privative d'un jardin de 262m2, une cave privative et d'un grand garage de 34m2. Intérieurement, il se compose d'un porche d'entrée, une belle véranda de 22,77m2 avec vue mer panoramique, un salon avec une cheminée avec vue mer panoramique donnant sur la véranda, une grande cuisine de 11,16m2 avec vue mer panoramique donnant sur la véranda, deux grandes chambres de 16,98m2 et 12,20m2, salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de transformer cet appartement T3 enT4 avec la récupération du dégagement central. Des travaux de rénovation sont à prèvoir. Peu de charges. A VISITER RAPIDEMENT ET A SAISIR VITE ! DPE en E mais avec la possibilité de faire remonter le DPE C134 avec un changement du chauffage.

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,23 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1976


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 792 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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