LA CIOTAT Charmante Maison des années 1949 avec VUE MER au calme avec possibilité de détachement de parcelle

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Nouveauté

Maison 174 m² - 7 Pièces - La Ciotat (13600)

Ref 1793F
Prix
1 450 000
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Description de l'offre

A La Ciotat, dans un quartier très recherché, proche de l'hôpital, charmante maison de maître des annèes 1950 (1949) avec jolie VUE MER, proche de toutes les commodités. Magnifique propriéte de caractère de (199m2 hatable avec les deuX veranda), située dans une rue très agréable de La Ciotat, au calme, proche du centre ville, proche du jardin de la ville avec une très jolie vue mer. Cette propriété se compose de deux appartements T4 et T3 sur une jardin arboré de 1489m2. GARAGE, DEPENDANCES ATELIER BUANDERIE ANCIEN BASSIN transformé en CAVE. En rez de jardin , nous avons un APPARTEMENT T3 composé d'un salon avec une belle véranda vue mer, une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. et avec accès direct au garage. Electricité entièrement refaite, chauffage central au gaz. Au 1er étage, nous avons un APPARTEMENT T4 entièrement rénové, il se compose d'un grand salon avec très belle VERANDA de 12,5m2 VUE MER, une cuisine aménagée, un espace bureau, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc. ( Parquet au sol, climatisation et chauffage réversible, électricité refaite, double vitrage). Sur une Parcelle de terrain de 1489m2. GARAGE - DEPENDANCES - ATELIER Possibilité de détachement de parcelle. A visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 1 489 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 111 € et 2 857 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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