Nouveauté

T2 en Duplex avec Terrasse, Garage et Parking – Résidence Calme et Sécurisée

La Ciotat (13600)

Réf : 1978F

Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au premier et dernier étage. Ce bien traversant de 37,15 m² bénéficie de 2 belles terrasses, d’un garage spacieux et d’une place de parking en sous-sol, le tout dans un cadre paisible à deux pas de la pinède.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement pratique : une salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un séjour lumineux de avec son coin cuisine, offrant un accès direct à une belle terrasse avec une vue dégagée imprenable sur la nature environnante. À l’étage, une chambre en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond, vous permet de profiter d’une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Le bien comprend également un grand garage en sous-sol. Un véritable cocon à découvrir absolument pour ceux en quête de tranquillité et de confort, avec des prestations de qualité.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Prix du bien 249 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 37,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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