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Villa rénovée de type 4 à vendre – Domaine privé du Liouquet, entre La Ciotat et Saint-Cyr-sur-Mer

La Ciotat (13600)
Réf : 1828F

Notre agence Reflet Marine Immobilier vous propose à la vente une magnifique villa de type 4 de 95 m², entièrement rénovée, située dans le domaine privé du Liouquet. Cette résidence fermée, sécurisée et gardiennée, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 95 m²
  • Terrain : 1250 m², plat et arboré, piscinable
  • Emplacement : Calme absolu, entre La Ciotat et Saint-Cyr-sur-Mer, avec accès direct à une plage privée.

Cette villa des années 50, rénovée avec soin, dispose d’une pièce à vivre de 30 m² orientée plein sud, offrant un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux belles suites parentales avec salles de bains et WC.

À l’étage, une charmante suite mansardée de 21 m² avec salle d’eau et WC.

La maison comprend également un cellier indépendant de 20 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.

À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette occasion rare.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Reflet Marine Immobilier dès aujourd'hui !

Prix du bien 880 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 1 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1953
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 2 117 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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