LA CIOTAT : Maison T4 et T2 renovée au calme dans quartier recherché

La Ciotat (13600)

Réf : 1945C

Idéalement située, proche commerces et écoles, au calme et sans vis à vis, dans le quartier recherché de la lionne, nous vous proposons cette très belle villa de 170 m2 environ construite en 1994, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, très lumineuse bénéficiant de très belles prestations et d'un beau jardin avec piscine le tout sur une parcelle de terrain de 1004 m2. L'habitation principale est composée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée mesurant plus de 55 m2, ouvrant sur 47 m2 de terrasse grasse a ses baies vitrées à galandage, une suite parentale de plain-pied d'environ 22 m2, à l'étage deux chambres avec vue dégagée sur le bec de l'aigle, une salle d'eau et wc. Vous profiterez d'une dépendance, un appartement de type 2 de 33.34 m2 avec ses terrasses et son entrée indépendante. Il n’y aura aucune difficulté pour garer vos véhicules dans la propriété, il y a également un local pour motos ou vélos. Plaira !

Prix du bien 1 170 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 004 m²

Surface loi Carrez (m²) 169,99 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,74 %

Charges 19,16 €

Taxe foncière annuelle 2 673 €

Bilans énergétiques

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