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Maison T7 à La Ciotat avec Vue Mer Exceptionnelle – 192m², Jardin, Garage et Dépendances

La Ciotat (13600)
Réf : 1904C

Maison T7 à La Ciotat avec Vue Imprenable sur la Mer – 192m², Garage, Dépendances et Jardin

Dossier n° 1904C – Mandat n° 1904 – Bien en indivision

La Ciotat : Découvrez cette grande maison T7 de 192 m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de La Ciotat, classée parmi les plus belles du monde. Située sur un terrain plat de 636 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec un fort potentiel de personnalisation.

Points forts :

  • Vue imprenable sur la mer et la baie de La Ciotat

  • Maison T7 de 192 m² avec grand garage de 53 m²

  • Dépendances de plus de 90 m² et jardin bien entretenu

  • Appartement T3 de 96 m² au rez-de-jardin avec cheminée, véranda et accès direct au jardin

  • Appartement T3/4 à l'étage avec grande terrasse vue mer

  • 3 chambres, dressing et nombreux espaces de rangement

  • Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et salle de bains avec baignoire

  • Grande intimité, sans vis-à-vis ni mitoyenneté

Extérieurs et annexes :

  • Grand garage de 53 m² avec deux portes, espace bricoleur et salle d’eau

  • Cuisine d'été et vaste espace de rangement dans les dépendances

Confort et équipements :

  • Double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation, volets électriques

  • Chauffage individuel au gaz, tout à l’égout

  • Travaux à prévoir pour moderniser le bien, mais son potentiel est considérable

Emplacement idéal :

Proche des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des services locaux.

Possibilité de négociation !

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse avec vue mer et de fort potentiel à La Ciotat. Contactez Carine Porcuna au 06 61 10 87 08 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Prix du bien 895 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 869 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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