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SAINT CYR SUR MER T2 REFAIT A NEUF

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Réf : 2153

T2 à vendre – Coup de cœur en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Mer

Situé en plein centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, au sein d’une petite copropriété sécurisée de 10 lots, ce charmant T2 atypique avec une belle hauteur de sous plafond entièrement refait à neuf se trouve au dernier étage, sous les toits, offrant calme et charme.

Seul sur le palier, l’appartement de 72,81 m2 habitable et sa superficie carrez de 37 m2 se compose d’une entrée, d’un agréable coin salon, et d’une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21 m², avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un barbecue.

L’espace nuit propose une suite parentale comprenant une belle chambre avec dressing et un coin buanderie et une salle de bains de qualité avec baignoire, douche et WC.

Un appartement entièrement climatisé avec de nombreux rangements sera idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Pas de probleme de stationnement car proche de parking publics

Prix du bien 279 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83270

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2005

Quartier Centre Village

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 266 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 747 €

Bilans énergétiques

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