A Allauch, MAISON de 173m2 T6/7 sur 1148m2 de jardin avec piscine
Allauch (13190)
Réf :
DELEGATION 2004
Élégante propriété de 173 m² avec piscine sur parcelle de 1 148 m²
Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de standing développe 173 m² habitables et s’implante sur une parcelle paysagée de 1 148 m², sans aucune mitoyenneté ni copropriété.
Principalement de plain-pied et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Un intérieur aux volumes généreux
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour de plus de 32 m², sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée fonctionnelle, offre un espace de réception élégant et convivial.
La salle à manger, ouverte sur la véranda, prolonge naturellement les espaces de vie.
La cuisine indépendante de 19 m², spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec rangements, une vaste pièce polyvalente (salle de sport, musique ou bureau), une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau, menant à une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives.
L’ensemble des pièces principales bénéficie d’une climatisation réversible.
Des extérieurs dédiés à la détente
À l’abri des regards, les extérieurs invitent à la sérénité avec de belles terrasses couvertes et découvertes, une piscine sécurisée avec volet électrique, et un jardin soigneusement aménagé, entièrement drainé.
Prestations de qualité
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Climatisation réversible par pompe à chaleur
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Radiateurs électriques à cœur de chauffe
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Cheminée
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Fenêtres double vitrage
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Volets roulants électriques et domotique
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Fibre optique
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Vide sanitaire
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Arrosage automatique
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Alarme
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Abri voiture
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Local piscine cadastré
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Fosse septique
Taxe foncière : 3 214 €
✨ Une propriété élégante, alliant confort moderne, volumes et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire.
