Petite maison quartier Restanque La Ciotat

La Ciotat (13600)

Réf : 2254

Maison rénovée avec jardin et parking privatif – Fontsainte / Saint-Jean

Nous vous proposons cette jolie maison idéalement située entre les quartiers très prisés de Fontsainte et Saint-Jean, au cœur d’une résidence fermée et au calme.

Entièrement remise à neuf en 2026, cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée et un jardin, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, entièrement neuve.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec placard-penderie, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Depuis le salon, un accès mène à l’étage où se trouve une mezzanine, idéale pour créer une chambre d’appoint, un espace bureau ou un coin détente.

Une cave de rangement en sous-sol vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison dispose d’une cheminée récente et fonctionnelle ainsi que de la climatisation. Son exposition plein sud lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour parfaire l’ensemble, une place de parking privative est attribuée à la maison.

Un emplacement privilégié

Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces de la place de Fontsainte ainsi qu’à ceux de Saint-Jean.

Le bord de mer est accessible en seulement 10 minutes à pied et la gare en environ 15 minutes à pied.

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, au calme et à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Prix du loyer 1 250 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 45,88 m²

surface terrain 50 m²

Surface loi Boutin (m²) 45,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 596,44 €

Dont état des lieux 137,64 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

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