Sous-compromis

Vue mer exceptionnelle – T2 avec terrasse, cuisine ouverte et parking privatif à La Ciotat

La Ciotat (13600)

Réf : 2095f

Idéalement situé en bord de mer, dans le quartier recherché de Saint-Jean, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et panorama exceptionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse de 10,50 m² face à la Méditerranée. La chambre, chaleureuse et intime, dispose d’une loggia de 3,86 m², idéale comme coin lecture ou bureau. Une salle de bain bien agencée vient compléter ce bel ensemble.

Une place de stationnement privative ajoute un confort précieux dans ce secteur prisé.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des plages accessibles à pied, des commerces, restaurants et activités nautiques, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et agréable.

Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Prix du bien 435 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 42,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue mer

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 419 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 185 €

Bilans énergétiques

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