LA CIOTAT FONTSAINTE T2 Vue Mer avec jardin privatif - Coup de cœur assuré

La Ciotat (13600)

Réf : 2231

Vue mer, jardin privatif et exposition plein sud : un véritable havre de paix !

Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement de type 2 d'environ 46 m², idéalement situé dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un superbe jardin privatif offrant une très belle vue sur la mer, un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de chaque instant.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à la convivialité. Côté nuit, une belle chambre orientée au sud bénéficie également de la vue sur le jardin et la mer. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : la terrasse accueille aisément vos repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un magnifique oranger, d'un bougainvillier et de nombreuses essences méditerranéennes.

Pour votre confort, une cave saine d'environ 3 m², sans aucune humidité, est également incluse.

Un bien coup de cœur, alliant luminosité, extérieur de qualité, vue mer et douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Visite rapide conseillée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 280 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 45,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Mer panoramique

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.51

Exposition Sud

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Charges 113 €

Taxe foncière annuelle 1 183 €

Bilans énergétiques

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