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LA CIOTAT FONTSAINTE T2 VUE MER PANORAMIQUE

La Ciotat (13600)
Réf : 2250

A VENDRE T2 D 'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Dans le quartier recherché de Fontsainte, dans un immeuble avec accès pietons pour aller à la mer, decouvrez ce magnifique T2 de 54,16m2 sans perte de place, rénvové avec des prestations de qualité (belles menuiseries, volets roulants electriques, climatisation réversible, belle cuisine ....) Situé au 2e étage, ce bien lumineux offre un vaste séjour de 36m2 , baigné de lumière grace à ses belles ouvertures, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une vue mer panoramique sur une des plus belles baie du monde. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 19m2 plein sud avec son store, véritable prolongement de l espace de vie, idéale pour admirer en toute saison la méditerranée. La chambre équipée d'un grand placard dispose également d'un accès direct à la terrasse et offre elle aussi une vue mer imprenable de votre lit.

Pour plus de confort, une climatisation réversible, des finitions soignées et des matériaux de qualités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité Résidence fermée et sécurisée. A visiter sans tarder!!

Prix du bien 470 250 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 54,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue MER PANORAMIQUE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.90
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier Fontsainte

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 204 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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