LA CIOTAT – Appartement T2 ascenseur récent avec terrasse, parking double et excellente performance énergétiqu
La Ciotat (13600)
Réf :
2316
Idéalement situé à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces, du port et du centre-ville accessibles à pied, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38,07 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
En parfait état, cet appartement particulièrement lumineux bénéficie de prestations confortables, notamment de la climatisation, et offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour climatisé de 22,72 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongé par une belle terrasse de 12,61 m².
L’espace nuit comprend une chambre climatisée avec placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un véritable atout : deux places de stationnement privatives situées au sous-sol de la résidence, directement accessibles par l’ascenseur, apportent un confort particulièrement appréciable dans ce secteur proche du port et du centre-ville.
Une résidence récente et des prestations rassurantes
Livrée en 2019, cette résidence bénéficie des garanties dommages-ouvrage et décennales jusqu’en 2029.
Autre avantage majeur : cet appartement affiche d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A (53 kWh/m²/an) et de très faibles émissions de gaz à effet de serre, également classées A (1 kg CO₂/m²/an).
Un bien récent, fonctionnel et économique à l’usage, réunissant les critères recherchés pour profiter pleinement de La Ciotat.
À découvrir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
