Coup de coeur

A La Ciotat, commerces et plages à pied, bas de villa T3 avec 127m2 de jardin privatif et parking

La Ciotat (13600)

Réf : 1898C

Rare à La Ciotat, dans un quartier proche de toutes les commodites et à deux des grandes plages de La Ciotat. La Ciotat classée une des plus belles baies du monde.

Situé dans une petite copropriété de 3 copropriétaires, très bien entretenue, avec une bonne et agréable ambiance de vie, pas de syndic et donc pas de charge de copropriété.

BAS DE VILLA T3 avec 127m2 (97m2) de TERRASSE et JARDIN privatif. Ce bel espace de vie se compose de plusieurs terrasses avec jardinnières, d'un jardin arboré. Une terrasse BIO CLIMATIQUE, une terrasse bois ombragée avec l'éclairage pour les soirs d'été. Un cellier pour le bricolage et une buanderie extérieure.

Cet appartement lumineux et ensoleillé T3 de 61,48m2 (66,84m2habitable) climatisé est composé d'un beau salon lumineux avec fenêtre et porte fenêtre, une cuisine récente en parfait état entièrement aménagée et équipée (plaque hotte four, LV, réfrigérateur avec congélateur), deux belles chambres avec de nombreux placards et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne séche seviette et wc suspendu.

Ce bas de villa a été entièrement refait avec goût. Volets roulants électrique, carrelage modene, douche à l'italienne, wc suspendu, climatisation réversible, radiateurs électriques nouvelles générations dans les chambres.

A VISITER SANS TARDER !!

Prix du bien 448 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 66,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue JARDIN et COLLINE

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 433 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.46 %

Taxe foncière annuelle 1 101 €

Bilans énergétiques

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