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LA CIOTAT FONTSAINTE T3 STYLE VILLA SUR TOIT

La Ciotat (13600)
Réf : 2042

Dans une résidence intimiste de standing et sécurisée, bâtie en 2020 à Fontsainte, à seulement 5 minutes à pied (350 m) de la plage et des commerces de proximité découvrez ce superbe appartement en « villa sur le toit », au 1ᵉʳ et dernier étage.

Caractéristiques principales :

Surface : 75,40 m², très lumineux

Agencement :

Entrée accueillante avec grand placard sur mesure

Séjour-cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 28,50 m²

Dégagement desservant la partie nuit :

2 chambres avec placards sur mesure,

Salle d’eau moderne avec fenêtre,

WC suspendu séparé avec fenêtre

Deux espaces extérieurs : terrasse principale de 28,5 m² et agréable terrasse rez-de-chaussée de 15,15 m² avec un rangement sous les escaliers

Prestations haut de gamme :

Cuisine contemporaine aux finitions soignées

Nombreux rangements sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité

Climatisation gainable intégrée : confort thermique optimal et excellente isolation DPE A

2 places de parking privatives à l’intérieure de la copropriété

En résumé :

Un appartement rare, alliant le charme d’une villa sur le toit et le confort moderne, pensé pour une vie harmonieuse entre élégance et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces du quartier de Fontsainte

Pour plus d’informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition.


Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 0660245370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 595 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 75,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2020
Quartier Fontsainte

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 576 551 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 1 579 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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