T3 avec terrasse de 17 m² et VUE MER – La Ciotat Fontsainte COUP DE CŒUR – VUE MER – GRANDE TERRASSE DE 17 M²

La Ciotat (13600)

Réf : 2263

T3 avec terrasse de 17 m² et VUE MER – La Ciotat Fontsainte

COUP DE CŒUR – VUE MER – GRANDE TERRASSE DE 17 M²

Dans le très recherché quartier de Fontsainte à La Ciotat, découvrez ce bel appartement T3 de 54,94 m², situé au sein d’une résidence prisée, calme et verdoyante, au cœur d’une pinède.

Son atout majeur : une magnifique terrasse de 17 m² avec VUE MER, offrant une vue dominante sur la mer, les Trois Secs et le jardin. Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement admirer la vue.

L’appartement bénéficie d’une configuration agréable : de plain-pied côté entrée et en premier étage côté terrasse.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la grande terrasse avec VUE MER, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres donnant elles aussi sur la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant.

En très bon état, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud, d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme.

Un parking privatif complète ce bien.

UN EMPLACEMENT IDÉAL

Vous pourrez rejoindre la mer et les commerces de la place de Fontsainte à pied en seulement 10 minutes.

La gare de La Ciotat se trouve à environ 1 km, facilitant vos déplacements.

Un appartement agréable à vivre, lumineux et au calme, bénéficiant d’une grande terrasse de 17 m² avec VUE MER, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Prix du bien 388 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 54,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue vue mer et Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

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