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La Ciotat, exceptionnelle vue mer panoramique pour ce T4 de 97 m2

La Ciotat (13600)
Réf : 1964C

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 97,04 m², offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat et Saint-Cyr-sur-Mer, classée parmi les plus belles baies du monde.

Ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, vous profiterez d’un vaste séjour de 25,82 m², baigné de lumière, ouvrant sur une somptueuse terrasse de 24,55 m² avec une vue panoramique sur la mer, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec vue mer et une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Alliant confort et cadre de vie exceptionnel, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Prix du bien 448 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 97,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,04 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Vue mer panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.55
Exposition Sud-Est
Année de construction 1971
Quartier Cretes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 708,13 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 283,83 €
Taxe foncière annuelle 1 840 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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