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La ciotat : Appartement T4 familial rénové avec terrasse et vue mer

La Ciotat (13600)
Réf : Pascal 508

Au sein d’une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 83,25 m², entièrement rénové avec soin. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, un hall avec placard dessert un bel espace de vie climatisé de plus de 32 m², baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² bénéficiant d’une jolie vue mer, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine aménagée, attenante au séjour, profite également d’un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique complète cet espace de vie.

L’espace nuit, également climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec fenêtre et d’un WC indépendant.

Les atouts de ce bien :

  • Appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir ;
  • Séjour spacieux et lumineux ;
  • Terrasse de 11 m² avec vue mer ;
  • Climatisation dans les espaces jour et nuit ;
  • Résidence calme et bien entretenue ;
  • Agencement idéal pour une vie familiale.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 339 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 83,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 326 146,88 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 1 708 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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