LA CIOTAT SAINT JEAN – RARE ! Maison 167 m², terrain 1 078 m² avec potentiel de division
La Ciotat (13600)
Réf :
2264
LA CIOTAT – RARE ! Maison 167 m², terrain 1 078 m² avec potentiel de division
À La Ciotat, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette propriété pleine de potentiel, offrant une surface totale d’environ 167 m² sur une belle parcelle de 1 078 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel.
La maison, répartie sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Un appartement indépendant à rénover
- Un grand garage de 27 m²
À l’étage :
- Un agréable salon
- Une cuisine
- 4 chambres
- Une salle d’eau
La propriété bénéficie également de deux remises représentant environ 20 m² supplémentaires, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un terrain avec une possibilité de division pour imaginer votre projet
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande parcelle de 1 078 m², bénéficiant d’un extérieur agréable et d’une belle exposition.
Possibilité de division du terrain de 500m2, avec le potentiel de détacher une parcelle permettant d’envisager la construction d’une maison d’environ 100 m², sous réserve de la faisabilité et des autorisations d’urbanisme.
Un potentiel particulièrement intéressant pour créer un second logement, réaliser un projet familial ou valoriser une partie du terrain.
LES ATOUTS
- 167 m² habitables
- 1 078 m² de terrain
- Potentiel de division parcellaire
- Possibilité d’un projet de construction supplémentaire
- 4 chambres
- Appartement indépendant à rénover
- Grand garage de 27 m²
- Deux remises d’environ 20 m²
- Belle exposition
- Extérieur agréable
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Fort potentiel de valorisation
UN BIEN À FORT POTENTIEL À LA CIOTAT
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de créer plusieurs espaces de vie, ou une propriété offrant une possibilité de valorisation grâce à son terrain, cette maison mérite toute votre attention.
Un emplacement recherché, une belle superficie de terrain et un potentiel de division : une combinaison rare à La Ciotat.
À découvrir sans tarder !
La possibilité de détachement et de construction devra être confirmée par une étude de faisabilité et les règles d’urbanisme applicables à la parcelle, ainsi que par l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
