Immeuble à vendre à La Ciotat

La Ciotat (13600)

Réf : 1850F

À La Ciotat, ville emblématique du littoral méditerranéen, connue pour son port pittoresque et ses paysages côtiers magnifiques, découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à quelques pas seulement du Port-Vieux.

La maison se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux :

AUREZ DE CHAUSSE UN COMMERCE

Au 1er étage, un appartement de type T1 d’environ 25 m², actuellement libre, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle.
Au 2e étage, un T2 de 41 m², actuellement loué 684,40 € par mois, offrant un rendement locatif immédiat.
Les combles, d’une superficie d’environ 33 m², sont également aménagés et libres, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé ou loué.

L’ensemble présente un fort potentiel locatif et peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.

A proximité directe du port et des commodités.

Prix du bien 509 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de niveaux 3

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1900

Quartier Centre Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 499 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %

Bilans énergétiques

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