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Nouveauté

LA CIOTAT MAISON 97 M2 SUR 527 M2 DE TERRAIN

La Ciotat (13600)

Réf : 2133

À vendre – Maison avec fort potentiel à La Ciotat (quartier recherché)

Située dans un secteur calme et prisé de La Ciotat, à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus, cette maison lumineuse construite en 1998 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement agencée en type 3 de 60 m² avec atelier de 38 m2, elle dispose d’une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une dépendance de 38 m², aujourd’hui utilisée en garage, peut être facilement exploitée en surface habitable (possibilité suite parentale et agradissement séjour). Une seconde dépendance de 9,12 m² et un abri de jardin complète l’ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain plat de 527 m², piscinable, arboré (arbres fruitiers), avec terrasse, jacuzzi, abri de jardin et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules.

Maison à relooker selon vos goûts, offrant un excellent potentiel d’agrandissement ou de transformation dans un environnement paisible et recherché.

Atouts : luminosité, calme, proximité à pied des commodités, fort potentiel

Prix du bien 548 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 527 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue DEGAGEE

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 526 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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