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La Ciotat/Ceyreste, Maison plain-pied T6 140m2, plein sud avec dépendances (T2 et garage)

La Ciotat (13600)
Réf : 1910F

Idéalement située entre La Ciotat et le village de Ceyreste, cette magnifique maison de plain-pied de 140 m² vous propose un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une maison lumineuse et spacieuse
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 54 m² avec une cuisine américaine ouverte sur un coin salle à manger convivial. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains (à aménager selon vos envies). Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards intégrés, partagent une salle d’eau fonctionnelle.

Une dépendance pleine de potentiel
Attenante à la maison, une dépendance vous offre de nombreuses possibilités : un salon avec cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Son accès direct à une terrasse couverte en fait un espace parfait pour profiter des belles journées en extérieur.

Un extérieur aménagé pour la détente et la convivialité
À l’extérieur, vous serez charmé par la grande terrasse qui entoure la maison et le jardin arboré. Une cuisine d’été couverte vous permettra de recevoir vos proches. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1 100 m², avec un garage de 40 m² et un espace de stationnement.

Un fort potentiel d'agrandissement
Cette maison offre un potentiel d’extension remarquable : vous pourrez facilement envisager la construction d’un étage, avec une vue dégagée.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Prix du bien 698 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 140,48 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,48 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 673 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Taxe foncière annuelle 1 634 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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