Vente Bas de Maison T4 avec Jardin Privatif à La Ciotat à 400m des plages et des Commerces
La Ciotat (13600)Vente T4 en rez-de-jardin à La Ciotat, Quartier Saint-Jean – Jardin Privatif et Proximité Plages
À vendre : Bas de maison T4 à La Ciotat, Quartier Saint-Jean – 91,89 m², Jardin de plus de 300 m² privatif
Située dans le quartier recherché de Saint-Jean à La Ciotat, cette maison en rez-de-jardin entièrement rénovée de 91,89 m² (loi Carrez) avec un jardin privatif de plus de 300 m² est un véritable coup de cœur. Profitez d’une belle pièce à vivre de 48 m² très lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur un grand jardin calme et arboré.
Caractéristiques de ce bien :
- T4 en rez-de-jardin avec 3 chambres spacieuses, dont une de 14 m².
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
- Salle de bains neuve et WC séparés avec lave-mains.
- Terrasse spacieuse attenante au salon, idéale pour recevoir et installer un barbecue.
- Permis de construire pour une piscine déjà accordé.
Autres avantages :
- Quartier calme, à deux pas des commerces de Saint-Jean et des magnifiques plages de la baie de La Ciotat (classée parmi une les plus belles au monde).
- Portail automatique, place de parking privée, atelier et cave pour les bricoleurs.
- Abri de jardin dans le jardin pour plus de praticité.
Idéalement situé à proximité des plages (400) et des commerces (200), ce bas de maison en excellent état est à saisir rapidement. Une vraie opportunité pour une vie agréable à La Ciotat, entre mer et nature.
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Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.