Hyères – Dernier étage avec vue imprenable dans l’éco-quartier La Crestade / Demi-Lune

Hyères (83400)

Réf : 1950F

Vivez dans un cadre de vie moderne, éco-responsable et idéalement situé à Hyères !

À seulement 15 minutes à pied du centre historique, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèche, pharmacie et accès autoroutiers, découvrez ce superbe appartement 4 pièces récent, livré par Bouygues Immobilier, au sein de l’éco-quartier prisé La Crestade / Demi-Lune.

Situé au dernier étage avec ascenseur, au calme absolu, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, confort et faible consommation énergétique (DPE A).

Les atouts majeurs :

Appartement traversant lumineux, avec deux grandes terrasses
Vue panoramique sur la ville et les monts environnants
Climatisation gainable réversible, eau chaude via pompe à chaleur (dernières normes thermiques)
Deux places de parking en sous-sol, accessibles PMR

Agencement optimisé :

Vaste séjour-cuisine de 41 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte de 12 m²
Trois chambres avec placards, dont deux donnant sur une seconde terrasse de près de 10 m²
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
WC indépendant

Un appartement à la fois fonctionnel, moderne et respectueux de l’environnement, situé dans un secteur en plein essor, très bien desservi par les transports en commun.

Une opportunité rare sur le marché de Hyères !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS :848 526 380 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Jérôme CAPARROS : 0767989823

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 377 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Ville

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 377 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %

Charges 100 €

Bilans énergétiques

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