RARE : LA CIOTAT MAISON T4 PROXIMITE PLAGES ET COMMERCES

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 100 m² - 4 pièces - La Ciotat (13600)

Ref 1631C
Prix
611 000
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Description de l'offre

Au coeur du centre ville historique de la Ciotat, jolie maison de ville construite en 1876 atypique de 100 m2, traversante et lumineuse avec son beau jardin paysagé et le précieux avantage de pouvoir y stationner au moins 2 véhicules, Dès notre arrivée dans la propriété, un petit coin de paradis nous attend en passant devant un joli jardin de 75m2 et une belle terrasse de 20m2 . La maison est composée en rdc : d'un salon avec cheminée et d' une salle à manger , d'une cuisine séparée aménagée et équipée (avec son cellier en sous sol attenant), accès à une terrasse de 27m2 avec cuisine d'été ( four à pizza, barbecue, pile en pierre de Cassis, douche....) d' une buanderie extérieure de 4m2, et d'une grande cave-atelier voutée en sous sol servant à l 'époque de réserve d'eau à l 'époque , en demi étage : une salle d'eau avec une douche-baignoire et wc, au 1er étage : une belle chambre de 20m2 lumineuse avec un grand placard, et deux autres chambres de 13 et 9,5m2, au 2e et dernier étage : combles pouvant être aménagées (9m2 et de 39m2) La maison a un emplacement exceptionnel proche du port , du centre et des plages à pied, climatisation réversible, puits en état de marche dans le jardin ) il s'agit d'une vente longue à 10 mois

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1876


Quartier Centre Ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 611 000 €


Taxe foncière annuelle 1 318 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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