La Ciotat Magnifique T4 de 87m2 avec un jardin avec 117m2, 47m2 de TERRASSE et 2 garages

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 87.01 m² - 4 Pièces - La Ciotat (13600)

Ref SNM_1705F
Prix
495 000
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Description de l'offre

A la Ciotat, notre agence REFLET MARINE IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence sécurisée de standing avec portail automatique, proche des commoditiés et proches des plages grâce à la voie douce, au calme, ce magnifique appartement T4 de 87,01m2 en plain-pied en rez de jardin, avec un jardin privatif arboré et fleuri de 117m2, avec une TERRASSE de 40m2 et une belle véranda neuve de 7m2 et deux beaux GARAGES dont un plus grand car aux normes handicapés. Avec de belles prestations, climatisation, doubles vitrages, salles de bains équipées de sèches serviettes, il se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, un beau salon avec accès direct à la grande terrasse de 40m2 et sur le jardin privalf de 117m2 avec possibilité piscine, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, LV, four et réfrigérateur) donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une belle suite parentale de 18m2 avec chambre climatisée accès direct au jardin, une salle de bains, wc indépendant et placard de rangement. Deux belles chambres dont une avec la véranda, couloir d'accès avec de nombreux placards, une salle de bains et wc indépendant. Une manifique TERRASSE ensoleillée sans vis à vis de 40m2 au calme et un superbe jardin privatif de 117m2 avec possibilité piscine. Orientée sud-ouest sans vis-à-vis, dans quartier résidentiel très calme. Proche des commodités : commerces, écoles, collège sont accessibles à pied (grâce à la voie douce). A visiter sans tarder et à SAISIR VITE !

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 87,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,01 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


nombre de lots 120


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 674 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . 2017 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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