Nouveauté

La Ciotat : Domaine privé, villa T5 au calme, proche commerces, écoles et mer à pied

La Ciotat (13600)

Réf : 1976C

Située dans une impasse au calme, au cœur d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, cette maison très lumineuse de 103,21 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la mer.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon-salle à manger spacieux et confortable de 31,80 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée et son espace jardin avec coin barbecue, d'un cellier, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une chambre.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.

Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement idéal.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 468 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 103,81 m²

surface terrain 220 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,81 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 447 846,89 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 312 €

Bilans énergétiques

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