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Saint Jean - T2 lumineux en bord de mer avec terrasse et parking - vue mer exceptionnelle

La Ciotat (13600)
Réf : 2096F

Offrez-vous le privilège de vivre dans un appartement T2 en bord de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Au coeur du quartier de Saint Jean, d’une surface de 50 m², ce bien rare et lumineux bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un confort de vie incomparable.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une chambre confortable, d’une cuisine ouverte et d’une salle d'eau fonctionnelle, le tout agencé pour optimiser l’espace et la circulation. La terrasse de 14 m², véritable prolongement du séjour, vous invite à profiter pleinement du spectacle des vagues et de la brise marine, offrant un cadre de vie unique et relaxant.

Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un atout rare pour un appartement en bord de mer. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des commodités, cet appartement constitue un havre de paix lumineux et ensoleillé, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Prix du bien 588 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 50,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %
Taxe foncière annuelle 992 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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