Le Baguier, Villa type 5 vue Mer terrain 7000 m²
La Ciotat (13600)
Réf :
1976F
À Vendre – Villa Provençale Vue Mer – Quartier du Baguier à La Ciotat – Terrain de 7 000 m²
Vous rêvez d’une villa au calme, entre mer et nature, avec une vue dégagée et un revenu locatif ?
Découvrez cette authentique villa provençale de 192 m², située dans le très recherché quartier du Baguier à La Ciotat, à seulement quelques minutes des plages et du quartier de Fontsainte.
Édifiée en 1964 sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de plus de 7 000 m², cette propriété vous séduira par son environnement préservé, son potentiel, et sa vue dégagée jusqu’à la mer. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Une maison divisée en deux logements indépendants
Logement principal T4/5 – 132,89 m² :
- Salon chaleureux avec cheminée
- Salle à manger conviviale
- Cuisine indépendante
- Deux grandes chambres
- Salle de bains + WC séparé
- Buanderie
- Mezzanine aménageable (troisième chambre ou suite parentale)
- Superbe terrasse de plus de 40 m², exposée sud, avec vue imprenable sur la campagne environnante
Appartement T2 indépendant – 61 m² :
- Entièrement rénové avec goût
- Jardin privatif et véranda
- Actuellement loué 838 €/mois à une locataire sérieuse, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé
Prestations supplémentaires
- Garage
- Cave
- Terrain plat avec nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes
- Fort potentiel d’aménagement (piscine, potager, espace bien-être…)
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété rare allie authenticité, surface, tranquillité et rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa de charme à La Ciotat – Quartier du Baguier.
Opportunité à ne pas manquer !
Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS :848 526 380 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Jérôme CAPARROS : 0767989823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Géorisques
